13 Neubau Reihenhäuser in Magdala

Magdala: Wiesenmühlenweg

In Magdala, im Speckgürtel von Jena, ist der Bau von 13 Reihenhäusern inkl. Technikgebäude sowie 16 PKW-Stellplätzen geplant.
Die Reihenhäuser verfügen über 3 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 91,50 bis 108,50 m². Terrassen und Gartenflächen versprechen ein Wohlfühlzuhause für Ihre Mieter.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, Nahversorger sowie die direkte Anbindung an die Bundesautobahn 4.
Die prognostizierten Kaltmieten liegen in dieser ruhigen Wohnlage bei durchschnittlich 7,00 €/m² Wohnfläche zzgl. Nebenkosten mit zukünftig weiteren Steigerungspotenzial.
Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Wir bieten Ihnen hiermit an, das Bauvorhaben innerhalb von 18 Monaten Bauzeit
(zzgl. evtl. Bauruhephasen durch strengen Winter) fertig zu stellen.

 

Weitere Details

  • Reihenhäuser – Neubau
  • 13 Häuser und 16 PKW-Stellplätze
  • Wohnfläche 1.291 m² & Nutzfläche 441 m²
  • 2.926 m² Grundstücksfläche
  • 3 bis 4 ZKB mit 91,50 bis 108,50 m² Wohnfläche
  • 18 Monate Bauzeit
  • Jahresnettokaltmiete ca. 113.000 EUR
  • Brutto-Rendite 4,01 %
  • Faktor 24,90
  • provisionsfrei
  •  Kauf nach MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung) und somit Bezahlung nach Baufortschritt

 

 

Kaufpreis: 2.819.000 EUR

Kontakt & Ansprechpartner

Erstkontakt und allgemeine Informationen:

Frau Stefanie Sommer
Tel. 0365 8552 9890
Mail info@eigentraum.de
Web www.eigentraum.de

 

Für konkrete Gespräche stellt Frau Sommer gerne im weiteren Verlauf den Kontakt zur Geschäftsführung der Tempus GmbH her.