Neubau – Ärztehaus– Grundstück

HEINRICHSQUARTIER – GERA

Projektdaten

Gewerbeflächeca. 1.820 m²
Gewerbeeinheiten11
Wohnfläche285 m²
Wohneinheiten2
Zimmeranzahl4 - 5
Beschaffenheitberäumt
Weitere Informationen auf Anfrage.

Kontakt & Ansprechpartner

Herr Dierk Wenke
Geschäftsführer Vertrieb & Finanzen
Tel. 0361 22 150 10
Mail wenke@tempus24.de

Entwicklungsstand

Projektierung: Ärztehaus mit Apotheke im EG sowie zwei Wohneinheiten im 5. + 6. OG
Baurecht: positiver Beschluss zum Bebauungsplan im April 2019; Bauantrag im März 2019 eingereicht, Baugenehmigung im Juni 2019 erwartet
Planung und Ausführung: LPH 1 bis 4 erbracht; Generalplaner gebunden, kann übernommen werden, Baugrundgutachten vorhanden,
Vermietung kann durch Maklerfirma vor Ort übernommen werden

Details

SMART WOHNEN – CLEVER LEBEN

  • EG für Apothekenstandort konzipiert
  • praxisgerechte variable Grundrisse (80 m² – 400 m²)
  • große, helle Behandlungsräume
  • Aufzug von Tiefgarage in alle Etagen
  • oberirdische Parkplätze für Patienten und Besucher
  • Tiefgaragenstellplätze für Wohnungsnutzer, Ärzte und Angestellte
  • 2 großzügige Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen

Lage

Toplage in Gera, direkt am Fluss Weiße Elster und am Hofwiesenpark gelegen, angrenzend an die attraktiven Wohngegenden Debschwitz und Untermhaus, sehr gute ÖPNV-Anbindung (Straßenbahn & Bus), 5 min Fußweg in die Innenstadt, Teil des modernen Neubauviertels HeinrichsQuartier

 

Ein kurzer Überblick..

– 0,5 km Gera-Arcaden
– 0,2 km Bahnhof
– 0,3 km Hofwiesenpark
– 5,1 km Autobahn
– 0,6 km Kindergarten
– 0,1 km ÖPNV
– 0,2 km Schule
– 0,3 km Einkauf

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