Neubau – Seniorenwohnen – Forward-Deal

SÜDKAP – HALLE

Projektdaten

Wohn- und Nutzfläche3.610 m²
davon Gemeinschaftsgl. im EG176 m²
davon Wohnfläche3.434 m²
Wohneinheiten62 (Ø 52,5 m²)
1 ZKB (ca. 40 m²)
2 ZKB (ca. 60 m²)
2,5 ZKB (ca. 65 m²)
19
23
20
Parkgaragenstellplätze7
Kauf- und Mietpreiseauf Anfrage

Kontakt & Ansprechpartner

Herr Dierk Wenke
Geschäftsführer Vertrieb & Finanzen
Tel. 0361 22 150 10
Mail wenke@tempus24.de

Entwicklungsstand

Grundstück im Eigentum, Rückbaufläche, positiver Bauvorbescheid, Planstand Leistungsphase 2 inkl. Kostenschätzung abgeschlossen, Bestätigung generelle Abstandsflächenablösung an die Stadt Halle, Generalplanervertrag zur Übernahme, LOI eines örtlichen Betreuungsdienstes, Marktstudie von bulwiengesa liegt vor, Kontakt zu Car-Sharing Anbieter

Details

SMART WOHNEN – CLEVER LEBEN

  • Servicebereich eines externen Dienstleisters für Grundversorgung und Zusatzdienste im EG
  • barrierearm
  • Notrufsystem
  • Lichststeuerung über Bewegungsmelder
  • rutschsichere Böden
  • automatische Türöffner
  • ausreichende Steckdosen in Hüfthöhe in Flur und Schlafräumen
  • helle und blendfreie sowie farblich kontrastierende Gestaltung von Eingangsbereichen, Fluren, Treppenhäusern, Bädern
  • Aufzug von Tiefgarage in alle Etagen
  • Smart Home Basic: Kamera- und Überwachungssystem für Müll-und Abstellräume; Schließanlage via Transponder

Lage

Das Projektgrundstück im Stadtteil Südstadt befindet sich in einer soliden Wohnlage mit positiver Perspektive. Die direkt angrenzende Grünfläche „Südpromenade“ ergänzt die Außenanlage und wird u. a. durch das Handlungsfeld Südstadt II des Stadtumbaukonzepts sowie das Projektumfeld laufend aufgewertet. Die Erreichbarkeit per ÖPNV und die Anbindung für den MIV wird als gut eingestuft.

 

Ein kurzer Überblick..

– 0,3 km Parkanlagen
– 2,1 km Bahnhof
– 0,1 km Einkauf
– 0,2 km ÖPNV
– 0,2 km Apotheke