Neubau – Seniorenwohnen – Forward-Deal

HEINRICHSQUARTIER – GERA

Projektdaten

Wohn- und Nutzfläche4.716 m²
davon Gemeinschaftsfläche232 m²
davon Gewerbefläche195 m²
Wohneinheiten79 (Ø 54,3m²)
2 ZKB (ca. 44-55 m²)
3 ZKB (ca. 60-77 m²)
58 + 5*
14 + 2*
Tiefgaragenstellplätze25
* R-Standard

Kontakt & Ansprechpartner

Herr Dierk Wenke
Geschäftsführer Vertrieb & Finanzen
Tel. 0361 22 150 10
Mail wenke@tempus24.de

Entwicklungsstand

gültiger B-Plan, Baugenehmigung vorhanden, mögliche Fertigstellung 2021, Marktstudie von bulwiengesa liegt vor

Details

  • Servicebereich eines externen Dienstleisters für Grundversorgung und Zusatzdienste im Erdgeschoss
  • barrierearm
  • Notrufsystem
  • Lichtsteuerung über Bewegungsmelder
  • rutschsichere Böden
  • automatische Türöffner
  • ausreichende Steckdosen in Hüfthöhe in Flur und Schlafräumen
  • helle und blendfreie sowie farblich kontrastierende Gestaltung von Eingangsbereichen, Fluren, Treppenhäusern, Bädern
  • Aufzug von Tiefgarage in alle Etagen
  • Smart Home Basic: Kamera- und Überwachungssystem für Müll-und Abstellräume; Schließanlage via Transponder
  • Durchgang zum angrenzenden Ärztehaus vorhanden

Lage

Toplage in Gera, direkt am Fluss Weiße Elster und am Hofwiesenpark gelegen, angrenzend an die attraktiven Wohngegenden Debschwitz und Untermhaus, sehr gute ÖPNV-Anbindung (Straßenbahn & Bus), 5 min Fußweg in die Innenstadt

 

Entfernung..
.. Gera-Arcaden: 0,5 km
.. Bahnhof: 0,2 km
.. Hofwiesenpark:0,3 km
.. Autobahn: 5,1 km
.. Kindergarten: 0,6 km
.. ÖPNV: 0,1 km
.. Schule: 0,2 km
.. Einkauf: 0,3 km